100 Euro für dein erstes Investment auf Exporo

Bis zum 15.12.2018 läuft wieder eine ziemlich coole Neukundenaktion auf Exporo. Du bekommst einen satten Willkommens-Bonus in Höhe von 100 Euro. Um den Bonus zu erhalten, reicht es aus in ein Projekt zu investieren. Investieren kannst du auf Exporo (zum Bonus *) bereits ab 500 Euro!

Exporo die Startseite der Crowdinvesting Plattform
Die  neue Startseite der Crowdinvesting Plattform

Alles was du wissen musst, findest du in den Teilnahmebedingungen auf Exporo.de.

Exporo Bestand oder Finanzierung?

Mit dem Relaunch der Webseite wurden auch die Projekte übersichtlicher strukturiert. Exporo spricht nun von Bestand und Finanzierung.

Bei Finanzierung geht es um das ‚klassische‘ Crowdinvesting. Du stellst dem Projektentwickler dein Investment zur Verfügung. Dieser verspricht dir eine Verzinsung und eine definierte Laufzeit. Der Projektentwickler realisiert das Immobilienprojekt und zahlt dir nach Abschluss dein Investment, inklusive der Zinsen, zurück.
Bei der Finanzierung kannst du ‚klassisch‘ über ein Nachrangdarlehen (Mindestinvestment sind 500 Euro) investieren oder über eine Anleihe. Mit der Anleihe hast du den großen Vorteil auf dem weißen Kapitalmarkt zu investieren. Hierfür liegt das Mindestinvestment bei 1000 Euro.

Bei Bestand geht es nur um ein Investment in Anleihen. Hier investierst du wie ein Eigentümer, so der Werbeslogan von Exporo. Der große Vorteil hierbei ist, dass du in Immobilien investierst, die bereits existieren und vermietet sind. Deine Zinsen erhältst du Quartalsweise ausbezahlt und du profitierst quasi an den laufenden Einnahmen und der (möglichen) Wertentwicklung der Immobilie.
Gerade für Anleger, die langfristig investieren möchten und einen stetigen Zinsfluss möchten, können sich die Bestands-Immobilien auf jeden Fall einmal anschauen.
Da die Anleihen über 120 Monate laufen, gibt es für diese Projekte einen Handelsplatz. Auf dem Handelsplatz können Anleihen verkauft und gekauft werden. Interessant ist, dass Investoren ihre Anleihen mit einem Auf- oder Abschlag anbieten können.

Ich habe bereits in meinem Exporo Anleihen Artikel versucht das Investment in den Bestand umfassend zu erklären und vorzustellen.

Aktuelle Projekte

Für die Finanzierung gibt es aktuell das Projekt:

Bei Bestand sind folgende Projekte noch offen:

  • Betreutes Wohnen Hürth *
    Hierbei handelt es sich um ein 5-geschossiges Bestandsgebäude mit 10 Gewerbeeinheiten, 55 Wohneinheiten und 49 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen sind scheinbar sehr begehrt und waren die letzten Jahre immer nahezu voll ausgelastet.
    Die erwartete jährliche Rendite liegt bei ca. 4,6%. Du erhältst die Zinsen quartalsweise ausbezahlt.
  • Institut Mannheim *
    Hierbei handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude mit 4.609 m² Mietfläche zzgl. 12 PKW-Stellplätzen im Nachbarparkhaus. Der Mieter wird durch den Bund und das Land Baden-Württemberg finanziert.
    Die Gesamtrendite soll bei ca. 6,7% liegen. Auch hier gibt es eine Ausschüttung alle 3 Monate.
Ich würde mich sehr freuen, wenn du diesen Beitrag teilen würdest

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