Bulkestate: neue und spannende Pläne für 2019

Heute darf die Immobilien Crowdinvesting Plattform Bulkestate über 2019 berichten und uns auch einen Rückblick auf 2018 geben.
Meine Artikel Reihe füllt sich langsam. Solltest du erst heute einsteigen, dann kannst du hier bereits mehr über P2P-Anbieter und deren Pläne für 2019 lesen:

• Mintos was kommt in 2019 und Rückblick auf 2018
• Lenndy was kommt 2019 (SEPA) und was war 2018?
• Estateguru was kommt 2019, was machen die Ausfälle und wie war 2018?
• Bulkestate: neue und spannende Pläne für 2019
• Crowdestor – Crowdfunding mit Rückkaufgarantie
• NEO Finance: mit P2P-Krediten zum Börsengang
• BERGFÜRST: Jahresrückblick 2018 – Ausblick auf 2019
• Zinsland – In 2019 kommen die Anleihen
• Exporo – digital und einfach in Immobilien investieren

Ich habe das baltische P2P Finanz-Startup Bulkestate bereits in früheren Artikeln behandelt (14% mit Immobilien? und Interview mit dem CEO von Bulkestate), und da ein neues Jahr begonnen hat, habe ich auch sie gebeten, auf das vorherige Jahr zurückzublicken und uns einen ersten Einblick in die Pläne für 2019 zu gewähren. Auch bei Bulkestate hatte ich das Glück auf „schreibkräftige“ Unterstützung. Der nachfolgende Text wurde mir von Bulkestate zur Verfügung gestellt.

Was Bulkestate für 2019 plant und wie 2018 lief

Es scheint, dass 2018 ein großartiges Jahr für das Unternehmen war. BulkEstate versuchte sich an einem neuen Immobilien-Geschäftsmodell. Dem Gruppenkauf, der von P2P-Investoren mitfinanziert wurde, und fanden darin auch Erfolg.

Kurz gesagt – ihre Plattform ermöglicht es separaten Käufern, sich zu vereinen und ein ganzes Gebäude als Eigentümergruppe von einem Großhändler zu kaufen. Normalerweise treffen sich diese beiden Gruppen nie. Der Verkäufer versucht, den Ärger mit einem Haufen verschiedener Investoren (und viel Papierkram) zu vermeiden. Privatkunden suchen nie nach ganzen Gebäudekomplexen mit mehreren Wohnungen, wenn sie nur eine brauchen. Hier kommt BulkEstate ins Spiel. Das Unternehmen arbeitet als Mediator und Exekutivkraft. Infolgedessen erhalten Käufer eine Immobilie unter dem Marktpreis. Der Verkäufer erhält seinen gewünschten Verkaufspreis und die P2P-Investoren erzielen einen Gewinn. Ein Deal, der alle glücklich macht!

Erfolgreiche Gruppenverkäufe

Im Jahr 2018 hatte BulkEstate zwei solcher Projekte, die beide außerordentlich erfolgreich waren. Die Vertreter des Unternehmens sind sehr stolz auf das Angebot in der Nometņu Street 18, einem schönen Jugendstilgebäude, das von der Universität Lettland erworben wurde. Als staatliche Institution ist die Verhandlungsfähigkeit der Universität durch die Bürokratie stark eingeschränkt. Sie hatte zuvor versucht, das Gebäude zu verkaufen, aber die Transaktion war erfolglos.

Mit der Beteiligung von BulkEstate verlief der gesamte Auktionsprozess reibungslos. Das Unternehmen kümmerte sich um die Vorbereitung und den Papierkram, sammelte Käufer und Gelder von P2P-Investoren. Der Deal wurde erfolgreich abgeschlossen, jede Wohnung fand einen neuen und glücklichen Besitzer. Den Investoren konnte man 843.757 € zurückzahlen. Darin enthalten waren die eigentlichen Investitionen und die Zinsen.

Das Tolle daran ist, dass die jährliche Rendite dieser Investition bei satten 17 % lag. Dies ist eine höhere Rendite, als bei den meisten anderen Plattformen auf dem Markt. Wer über 10.000 € bzw. 25.000 € investiert hat, erhielt einen zusätzlichen Bonus über das Cashback-Programm. Insgesamt ergab sich damit eine jährliche Rendite von 21,8 %. Herausragende Zahlen!

Das Unternehmen ist auch stolz darauf, der AHK (Deutsche Auslandshandelskammer) beizutreten, was seine Position unter den deutschen und westeuropäischen Investoren auf der Plattform weiter verstärken wird.

Die Entwicklung von Bulkestate

Auch die Kennzahlen sehen gut aus: Der durchschnittliche Jahresgewinn für BulkEstate-Investoren lag 2018 bei 18,5 % – ein Wert, der von den meisten anderen Plattformen kaum übertroffen wird. Sie haben es geschafft, 22 größere und kleinere Projekte zu finanzieren, und die Gesamtsumme der Projekte ist im Vergleich zu 2017 um das 4,5-fache gestiegen. So ist auch die Zahl der Investoren gewachsen – es gibt inzwischen ca. 5 mal mehr registrierte Plattformnutzer als 2017. Sie sind herzlich eingeladen, sich ihnen anzuschließen, falls Sie es nicht schon getan haben.

Was wird für 2019 geplant?

Also, was ist mit den Plänen? Bulkestate wird die Entwicklung von Immobilien-Gruppenkäufen weiter vorantreiben, da ihre Erfahrung gezeigt hat, dass es außergewöhnlich gut funktioniert. Kredite mit Immobilienbesicherung und P2P-Kredite sind ein weiterer Teil des Geschäfts, auf den BulkEstate stark fokussiert ist – sie planen, die Anzahl der Investitionsobjekte pro Monat (wobei 2 das Minimum ist) sowie die Gesamtsumme der Investitionen zu erhöhen, auch für größere Objekte. 4 Mio. € wären ein schöner Meilenstein, so die Firmenvertreter.

Um dies zu erreichen, plant BulkEstate die Einstellung neuer Mitarbeiter und die Erweiterung seiner Geschäftsregion mit Investitionsstandorten in mehreren Ländern. Ich muss sagen, ich freue mich sehr darauf, zu sehen, wie es ausgeht.

Die Plattform selbst ist zwar einfach zu bedienen und komfortabel, wird aber auch verfeinert und verbessert. Das Unternehmen arbeitet sowohl mit IT-Profis als auch mit Anwendern zusammen. Falls Sie einer von denen sind und einen Vorschlag haben, lassen Sie es uns wissen! Für 2019 ist auch die Gründung eines Blogs geplant – das Kerngeschäft ist wichtig, aber auch das Informieren potenzieller Investoren darf nicht vernachlässigt werden. Es gibt viele Missverständnisse über P2P-Kredite und Gruppenkäufe, die BulkEstate gerne klären würde.

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Was kann ich zu Bulkestate sagen?

Ich muss ehrlich zugeben, dass ich Bulkestate in 2018 eher weniger beachtet habe. Ich bin hier erst in meinem zweiten Projekt investiert.

Bulkestate (mehr Infos *) ist komplett deutschsprachig. Auch die Immobilien Steckbriefe werden komplett übersetzt, das ist bei Estateguru noch nicht so. Ich habe mich durch den Artikel und auch durch die kommende Vorstellung auf der Immobilien Crowdinvesting Vergleichsseite Crowdbird, näher mit Bulkestate beschäftigt. Die Gruppenverkäufe können auch bei einem Projektausfall charmant sein, da Bulkestate hier direkt eine Verkaufsplattform für die Immobilie hätte und nicht zwangsläufig auf Versteigerungen angewiesen sein muss.

Ich werde auf Bulkestate in 2019 verstärkt investieren und meine Projektanzahl erhöhen. Da auch hier ein Investment ab 50 Euro möglich ist, wird mein erstes Ziel bei 10 Projekten liegen.

Jetzt auf Bulkestate starten *

Und jetzt darfst du!

Wie zufrieden bist du mit Bulkestate? Was hast du für Wünsche oder Ideen für 2019? Halte deine Ideen oder Wünsche in den Kommentaren fest. Danke!

Wie geht es für dich jetzt weiter?

• Empfehlen kann ich dir meine Video-Reihe „Der Immobilien Crowdinvesting Check“ mit Vincent, in der wir verschiedene Plattformen vorstellen.
• Anfänger und Einsteiger dürfen gern in meiner P2P Hilfe stöbern und neue Themen entdecken.
• Wer mehr über P2P-Plattformen lernen möchte, darf meinen Artikel Wie funktioniert eine P2P-Plattform lesen.
• Wer direkt loslegen möchte, findet auf der Themenseite Wie du richtig in P2P Kredite investierst die ein oder andere Hilfestellung.